発見ブログ

住宅ローンの種類、正しく選べていますか？変動・固定・固定期間選択、借入先や返済方式まで選択肢は多く、月1万円の差が35年で420万円超に広がることもあります。将来の金利上昇や手数料、団信の上乗せまで気になって一歩踏み出せない方も多いはずです...

「不動産投資の税金、結局いくら払うの？」——購入・保有・売却でそれぞれ税目が違い、計算もバラバラ。例えば売却益には所有期間1年超で約20%台、1年以下なら約30%台の税率が適用されます。固定資産税は評価額に応じて毎年発生し、青色申告なら最大...

「誰に、いつ、何を相談すればいいのか分からない…」不動産相続で最初にぶつかる悩みはここです。相続登記は2024年から義務化され、相続を知った日から3年以内の申請が必要になりました（法務省）。一方で、登記・税務・争いの有無で相談先は変わります...

相続の話し合いが進まない、遺留分の連絡が来た、相続放棄の期限が迫っている…そんな不安は早めの一歩で軽くできます。福岡家庭裁判所での遺産分割事件は全国でも上位の件数水準で推移しており、手続や期限を正しく踏むことが解決の近道です。「何から始めれ...

釧路で中古住宅を探すとき、「どの町名が自分に合う？」「低価格帯は安全？」と迷いませんか。冬の凍結や除雪、前面道路の幅、バス便や学校区まで気になる要素は多いもの。実際、JR釧路駅・武佐駅までの距離や通学動線で暮らしやすさは大きく変わります。さ...

「生命保険金に相続税がかかるのは知っているけれど、実際に自分や家族の場合は“いくら税金が発生するのか”“どこまでが非課税なのか”と、不安や疑問を感じていませんか？ 実は、【生命保険の死亡保険金】には「500万円×法定相続人の数」までの非課税...

周南市で中古住宅を探している方へ。ここ数年、周南市の中古住宅市場は活発化し、【2024年上半期】の取引件数は前年同期比で約14％増加、価格相場も【2,100万円前後】を中心に上昇傾向が継続しています。特に中心部や人気の小学校区周辺では、物件...

「相続手続きって、いったいどれくらい費用がかかるんだろう？」そう感じている方は少なくありません。実際、戸籍謄本の取得費用は1通あたり【450円】、住民票は【300円】程度ですが、不動産の相続登記では登録免許税や司法書士報酬を含めて数万円から...

想像してみてください。不動産の売却を信じて任せたのに、実は担当会社による「囲い込み」によって、物件情報が広く流通せず、本来得られるはずの高値や早期成約のチャンスを逃している――。近年、国土交通省の統計によれば、不動産売買における情報公開のト...

「二世帯住宅って、何から考えていいの？」そんな疑問や不安を抱えていませんか。近年、全国の新築戸建て全体に占める二世帯住宅の割合は【約10%】にも上り、特に都市部や三大都市圏では増加傾向にあります。高齢化や住宅需要の多様化を背景に、毎年1万棟...

「二級建築士を独学で目指したいけれど、『忙しくて勉強時間が確保できない』『どの教材を選べばいいの？』『本当に独学で合格できる？』と不安や疑問を抱えていませんか？実際、二級建築士試験の合格率は例年【約20％】前後。学科・製図あわせて【500～...

「受付や案内のお仕事が気になる」「時給やシフト、実際どんな雰囲気か不安」……そんな疑問や不安を感じていませんか？住宅展示場のバイトは、【首都圏エリアだけでも200件以上】の求人が常時掲載され、【時給1,150円～1,600円】【週1～OK】...